Číslo : 5 / 2007
Datum : 13. 12. 2007
Zápis ze zasedání zastupitelstva města Toužim konaného dne 13. 12. 2007
Přítomni : dle presenční listiny
Program :
K bodu 1 : P. starosta zahájil v 17.03 hod. zasedání zastupitelstva města Toužim (dále jen „zastupitelstvo“), přivítal všechny přítomné členy zastupitelstva a hosty. Konstatoval, že z členů zastupitelstva jsou omluveni pí Slavíková, p. Veselý a p. Schierl. Přítomností dvanácti členů zastupitelstva je zasedání usnášeníschopné. Pí Prchalová omluvila p. Schierla a sdělila, že má jeho vyjádření k projednávaným bodům dnešního zasedání zastupitelstva. P. starosta pověřil pí Prchalovou, aby k jednotlivým bodům přednesla i vyjádření p. Schierla.
K bodu 2 : P. starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva. K programu neměl nikdo připomínky.
Návrh pro hlasování: Schválit předložený program zasedání zastupitelstva.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 3 : P. starosta navrhl do komise pro ověření zápisu p. Šustu a p. Hlouse.
Hlasování: pro návrh 11 11
proti 0 0
zdržel se 1 1
K bodu 4 : Předseda kontrolního výboru podal informaci o plnění usnesení z minulých zasedání zastupitelstva. Z usnesení z minulého zasedání zastupitelstva není pouze splněno bezúplatné nabytí pozemku u TSM, čeká se na vyjádření kraje a není dokončen prodej bytů v domě čp. 327 v Plzeňské ulici. Z usnesení zastupitelstva č. 3/2007 se zatím nedokončil prodej p. Otiepkovi a také nebyla vyřízena naše žádost o převod pozemku pod pivovarem od Pozemkového fondu. Dále kladně hodnotil přípravu na provedení inventur a doporučil sjednotit číslování jednotlivých usnesení. Výbor je toho názoru, že z důvodu aktivního zapojování do práce výboru bude potřeba výbor doplnit na místo tří členů, kteří odstoupili, případně počet členů výboru rozšířit. Členové výboru připraví na příští zasedání zastupitelstva návrhy.
Usnesení 4/5/2007 : Zastupitelstvo bere na vědomí provedenou kontrolu plnění usnesení z minulých zasedání zastupitelstva.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 5 : Předseda finančního výboru předložil zastupitelstvu provedené změny rozpočtu letošního roku od minulého zasedání zastupitelstva. Zdůraznil nejvyšší částky jako příjem dotace na rekonstrukci pivovaru, snížení dotace sociálních dávek, zvýšení nákladů na rekonstrukci střechy na hřišti a příjem dotace okolních obcí na dojíždějící žáky.
V této souvislosti p. starosta upozornil, že město bude muset vrátit dotaci na pořizování nového územního plánu. Podrobnosti doplnil p. Žák – zpracovatel ÚP nedostal včas všechny potřebné podklady od příslušných orgánů a tak není schopen určenou část ÚP včas zpracovat.
Pí Prchalová – o jakou částku se jedná. Odpověděl p. starosta – jedná se o 110 tis. Kč. Vzhledem k tomu, že nejsme jediným městem, které bude vracet dotaci ze stejného důvodu, požádáme v příštím roce znovu.
Pí Prchalová – z kterých prostředků se doplnila částka na rekonstrukci střechy na hřišti?
Odpověděl p. starosta – v rozpočtu byla částka 500 tis. Kč a zbývající částka se vzala z rekonstrukce náměstí.
Na závěr p. Hoza předložil zastupitelstvu návrh, aby rozpočtové změny schválené radou v závěru letošního roku projednalo zastupitelstvo na nejbližším zasedání v příštím roce.
Usnesení 5/5/2007 : Zastupitelstvo bere na vědomí zprávu finančního výboru o provedených změnách rozpočtu na letošní rok schválených radou města Toužim. Rozpočtové změny schválené radou města Toužim v závěru letošního roku projedná zastupitelstvo na nejbližším zasedání v příštím roce.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 6 : Zastupitelstvo projednalo záměr firmy Victoria Project spol. s r. o. Mariánské Lázně na výstavbu fotovoltaické elektrárny na pozemcích města, které by však k tomuto účelu chtěl tato firma od města koupit. Jednalo by se o výměru 7 ha v lokalitě mezi bývalým lomem a rybníkem „Fafčákem“.
P. Kadera – tyto elektrárny působí jako velkoplošná zrcadla, která také narušují krajinu. Umístění do otevřené krajiny není příliš vhodné. Stavbu této elektrárny nedoporučuje.
Pí Prchalová – firma má zájem o koupi pozemků. Je záruka, že se zde skutečně vybuduje elektrárna? Dá se to ošetřit ve smlouvě?
P. Hoza – uvažuje firma o finanční kompenzaci pro město?
Odpověděl p. starosta – využití pozemku by se dalo smluvně ošetřit. Firma nabízí podíl na opravě přístupové cesty a propagací zvýšit zájem turistů o náš kraj.
P. Hlous – stavbu této elektrárny také nedoporučuje. Z diskuze vyplynulo, že zastupitelstvo nedoporučuje výstavbu fotovoltaické elektrárny na pozemcích města.
Usnesení 6/5/2007 : Zastupitelstvo projednalo a neschválilo záměr na prodej pozemků k výstavbě fotovoltaické elektrárny.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 7 : Zastupitelstvo projednalo žádosti o prodej nemovitého majetku a k jednotlivým žádostem zaujalo tato stanoviska:
a) Zastupitelstvo projednalo žádost pí MUDr. Věry Jakešové, Karlovarská 149/5, Mariánské Lázně, místní dětské lékařky, o koupi domu čp. 69 v Kostelní ulici v Toužimi. Má zájem v Toužimi bydlet a v domě zároveň zřídit svojí ordinaci dětské lékařky. P. starosta objasnil zastupitelstvu celou situaci, neboť prodej domu znamená přemístění mateřské školy při ZŠPaMŠ Toužim. Tato skutečnost byla projednána s ředitelkami všech škol a bylo nalezeno řešení. Dílny praktické škole poskytne základní škola a mateřská škola se může přemístit do uvolněných prostor po ordinaci dětské lékařky a ordinace odborných lékařů v přízemí. Pro tyto lékaře by se měla nalézt místnost v prvním patře budovy. Adaptace prostor pro mateřskou školu nebude tak náročná jako nutné náklady na úpravy a opravy v současném sídle mateřské školy, které vyžaduje hygiena. Na dům byl zpracován úřední odhad a dle něho je cena domu 1 417 670,- Kč.
Pí Prchalová přednesla písemnou připomínku p. Schierla – při prodeji je třeba zvážit, zda je účelné zřizovat zdravotnické služby mimo objekt městského zdravotního střediska. Služba může fungovat jen po dobu, kdy bude nemovitost vlastnit žadatelka. Navrhuje zvážit možnost předkupního práva. Dům je také významnou kulturní památkou města, jeho sklep patří mezi nejzachovalejší a nejcennější podzemní prostory středověkého města. Jedná se také o jeden z největších a nejatraktivnějších obecních objektů a v budoucnu může město najít pro tento objekt vhodné využití k vlastním účelům ( např. zřízení bytových jednotek a pronajímatelných nebytových prostor, pro volnočasovou aktivitu pro mládež, muzeum).
P. Horník – má názor, že soustředěné zdravotnictví v jednom objektu se tímto tříští. Je to podle něho špatně.
Pí Zemanová – dům je sice historicky cenný, ale pro potřeby školy dle nových hygienických podmínek nevhodný. Úpravy by vyžádaly značné náklady.
Pí Prchalová – jak se k tomu vyjádřily ředitelky škol, hlavně pí Franková.
Pí Zemanová – ředitelka ZŠPaMŠ, pí Franková, řešení celkem uvítala za podmínky, že bude mít k dispozici i přízemí objektu.
P. Musil – v minulosti to byl dům dětí a mládeže. Bude v příštích létech kde provozovat volnočasové aktivity dětí?
Pí Zemanová – v současné době děti nemají velký zájem o kroužky a zájem se dá uspokojit v prostorách školy.
P. Kadera – kapacita školy byla 760 dětí a nyní sem chodí 400 dětí. Ve škole jsou ještě prostory, které se dají upravit a využít. Je to bývalá kotelna a uhelna.
P.Šusta – bude problém kam umístit odborné lékaře?
P. Horník – třeba ordinaci nebudeme potřebovat, ortopéd i kožní z důvodu vysokého věku budou asi končit. Ale je nutné připravit novou ordinaci.
P. Ženíšek – v kompetenci zastupitelstva je prodej majetku. Ostatní věci jsou v kompetenci p. starosty a rady.
P. Hlous – navrhl schválit prodej za odhadní cenu.
Usnesení 7a/5/2007 : Zastupitelstvo schválilo žádost MUDr. Věry Jakešové, Karlovarská 149/5, Mariánské Lázně, o koupi domu čp. 69 v Kostelní ulici v Toužimi a pozemku p.č. st. 51 o výměře 395 m2 v k.ú. Toužim za cenu 1 417 671,- Kč plus daň.
Zastupitelstvo hlasovalo nejdříve o prodeji a potom o ceně.
Hlasování: pro návrh 10 10
proti 2 0
zdržel se 0 2
b) Zastupitelstvo projednalo žádost Jiřího a Jaroslavy Maškových, Tepelská 510, Toužim o koupi částí pozemků p.č. 97/6 a 1390/1 o výměře 116 m2 v k.ú. Toužim. Jedná se o úzký, svažitý pozemek mezi pozemkem žadatelů a pozemkem učiliště, přes který vede kanalizační přípojka. Vzhledem k omezené možnosti využití pozemku stavební komise navrhla prodej za cenu 10,- Kč/m2.
Usnesení 7b/5/2007 : Zastupitelstvo schválilo žádost Jiřího a Jaroslavy Maškových, Tepelská 510, Toužim, o koupi částí pozemků p.č. 97/6 a 1390/1 o výměře 116 m2 v k.ú. Toužim za cenu 10,- Kč/m2.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
c) Zastupitelstvo projednalo žádost p. Miroslava Fišera, Políkno 35, Toužim, o koupi části pozemku p.č. 3076/7 o výměře cca 130 m2 v k.ú. Toužim. jedná se o část pozemku, který sousedí s autosalonem žadatele. Na pozemku chce rozšířit odstavné parkoviště autosalonu. Stavební komise doporučila prodej za cenu 30,- Kč/m2.
Usnesení 7c/5/2007 : Zastupitelstvo schválilo žádost p. Miroslava Fišera, Políkno 35, Toužim, o koupi části pozemku p.č. 3076/7 o výměře 130 m2 v k.ú. Toužim za cenu 30,- Kč/m2.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 8 : Zastupitelstvo projednalo návrh města na směnu lesních pozemků mezi městem a Lesy ČR, a. s., Lesní správou Toužim. Město chce získat dva lesní pozemky pod pivovarem, které jsou prakticky v centru města a nabízí lesní pozemek navazující na majetek Lesů ČR. Po zpracování znaleckých posudků byla určena cena našeho pozemku na 74 820,- Kč a cena dvou pozemků lesů na 30 750,- Kč. V návrhu se počítá, že Lesy ČR uhradí městu rozdíl v ceně pozemků. V případě, že Lesy ČR nebudou souhlasit s tímto návrhem města, bude dále jednáno o koupi těchto dvou pozemků.
Pí Prchalová – navrhla v případě nedohody směny tyto pozemky koupit.
Usnesení 8/5/2007 : Zastupitelstvo projednalo a schválilo návrh na směnu lesních pozemků mezi městem Toužim a Lesy ČR, a.s., Lesní správou Toužim. Město získá směnou dva pozemky p.č. 250 a 250/1 v hodnotě 30 750,- Kč a Lesy ČR získají směnou pozemek p.č. 1540/11 v hodnotě 74 820,- Kč s tím, že se účastníci finančně vyrovnají. Město uhradilo znalecké posudky ve výši 3 600,- Kč a Lesy ČR uhradí rozdíl v ceně pozemků 44 070,- Kč a dále daň z převodu nemovitostí a správní poplatek na návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V případě, že nedojde k dohodě, zastupitelstvo schvaluje koupi těchto dvou pozemků za odhadní cenu.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 9 : Zastupitelstvo projednalo převod majetku města na příspěvkovou organizaci Technické služby města Toužim formou darovací smlouvy. Konkrétně se jedná o vánoční výzdobu (na vánoční strom a dva závěsy přes ulici) v ceně 41 733,- Kč, kterou zakoupilo město, ale předalo ji TSM k instalaci a do další správy.
Usnesení 9/5/2007 : Zastupitelstvo schválilo převést zakoupenou vánoční výzdobu v celkové částce 41 733,- Kč na příspěvkovou organizaci Technické služby města Toužim formou darovací smlouvy.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 10 : P. starosta informoval zastupitelstvo, že město zpracovává dokument Strategický plán rozvoje města Toužim na léta 2008 – 2013 a zastupitelstvu byly předloženy projektové záměry na toto období. P. starosta vyzval zastupitelstvo k předkládání dalších záměrů a to do termínu 15. 1. 2008. Předložené záměry nejsou žádné dogma a bude s nimi dále pracováno v termínech realizace, nákladech i způsobu financování. Celý dokument by měl být připraven do příštího zasedání zastupitelstva.
Pí Prchalová – tento dokument by měl obsahovat zpracované rozbory, statistické údaje a další materiály, které by se měly projednat jak s podnikatelskými subjekty, tak s veřejností. Mělo by se začít od počátku. Dále se zeptala které záměry se budou realizovat v příštím roce a na které je připravena projektová dokumentace.
P. starosta – dokument bude obsahovat všechny náležitosti a bude veřejně projednáván. Uvedené záměry jsou vydány k posouzení a k doplnění. V současné době je zpracována dokumentace na zateplení a výměnu oken ve škole a v mateřské škole, zpracovává se žádost o dotaci, případná realizace v příštím roce. Je téměř zpracována dokumentace na regeneraci náměstí, ale vznikly zde problémy, bude informovat později. Dále bude zpracována dokumentace na stavbu bazénu v bývalé kotelně. V příštím roce počítáme s realizací zateplení školy a mateřské školy. Žádost o dotaci začne po vyhlášení výzvy zpracovávat firma Technoexport a 18. 12. 2007 má p. starosta podepsat příslušnou smlouvu. Připravovat se bude regenerace náměstí a bude se pokračovat na pivovaru. Další menší akce se připravují průběžně.
P. Janák – až bude zpracován průvodní komentář, bude také zveřejněn na webových stránkách?
P. starosta – návrh dokumentu zveřejníme na stránkách města a projektové záměry v Toužimských novinách.
Pí Prchalová – na kolik akcí se bude žádat dotace?
P. starosta – budeme žádat o dotaci na zateplení budov školy a školky, možná na náměstí, na pivovar a pokud bude možno na vodovod do Kojšovic a dešťová kanalizace Třebouň.
Pí Prchalová přednesla připomínky p. Schierla - předložený dokument je neúplný, do přípravy by se mělo zapojit více lidí a subjektů. Má tyto návrhy: regeneraci náměstí zařadit do programu regenerace MPZ, vybudovat pouze komunikaci ke koupališti včetně parkoviště (nepokračovat dál do lomu), regenerace návsi v Lachovicích včetně přístupu ke kapličce, rozšířit spojovací komunikaci mezi ul. Na Zámecké a Malým náměstím včetně parkovacích míst, vybudovat průmyslovou zónu ve vhodnější lokalitě, místo veřejného rozhlasu by se mělo preferovat modernější a perspektivnější veřejné datové sítě pro snadný přístup k internetu pro obyvatele nebo informačního systému spolupracujícího s mobilními telefony. V Komárově adaptovat mostní váhu nebo požární zbrojnici na autobusovou čekárnu. Obnovit Zámecký rybník včetně revitalizace prostoru pod zámkem, vybudovat rozhlednu na Třebouňském vrchu ve spolupráci s O2. Opravit městské hradby ve Vodní ulici a vybudování parku. Kompletně revitalizovat prostor dvora za čp. 103, 104. Restaurovat interiér kapličky v Třebouni. Hřbitovní zeď v Komárově pojmout jako regeneraci celého areálu hřbitova v návaznosti na regeneraci kostela.
Usnesení 10/5/2007 : Zastupitelstvo projednalo a vzalo na vědomí projektové záměry na léta 2008 – 2013 s tím, že další náměty je možno předložit písemně do 15. 1. 2008, aby mohly být zapracovány do připravovaného Strategického plánu rozvoje města Toužim.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 11 : Rada předložila zastupitelstvu návrh na úpravu odměn neuvolněným členům zastupitelstva dle nařízení vlády č. 614/2006 Sb. s platností od 1. 1. 2008. Pro jednotlivé členy zastupitelstva navrhla tyto výše měsíčních odměn:
Milan Kadera místostarosta 11 000,- Kč
Richard Hlous člen rady 1 730,- Kč
Václav Šusta člen rady 1 730,- Kč
Václav Veverka člen rady 1 730,- Kč
Radek Janák předseda výboru 1 190,- Kč
Jiří Hoza předseda výboru 1 190,- Kč
Bohumila Slavíková předseda komise 900,- Kč
Jiří Horník předseda komise 900,- Kč
Kamila Prchalová předseda komise, člen výboru 900,- Kč
Jiří Schierl člen výboru, komise 1 000,- Kč
Zdeňka Zemanová člen komise 600,- Kč
Karel Musil člen výboru 500,- Kč¨
Jiří Veselý člen zastupitelstva 360,- Kč
Jiří Ženíšek člen zastupitelstva 360,- Kč
Usnesení 11/5/2007 : Zastupitelstvo schválilo s platností od 1. 1. 2008 upravit odměny neuvolněným členům zastupitelstva dle předloženého návrhu.
Hlasování: pro návrh 9
proti 1
zdržel se 2
K bodu 12 : Zastupitelstvo projednalo situaci, že do konce roku 2007 nebude schválen rozpočet města na rok 2008 a tak se rozpočtové hospodaření v době do schválení rozpočtu bude řídit rozpočtovým provizoriem. Předpokládá se, že rozpočet na příští rok bude připraven ke schválení v první polovině března 2008 a proto se musí schválit hospodaření v tomto období dle rozpočtového provizoria.
Usnesení 12/5/2007 : Zastupitelstvo schválilo rozpočtové provizorium na období od 1. 1. 2008 do doby schválení rozpočtu v březnu 2008. Rozpočtové příjmy a výdaje uskutečněné v době trvání rozpočtového provizoria se stávají příjmy a výdaji rozpočtu po jeho schválení. Při čerpání provozních výdajů se vychází z 1/12 skutečnosti minulého roku v provozních výdajích pro každý měsíc trvání rozpočtového provizoria. V tomto období město nepředpokládá zahájení investičních akcí a ani čerpání kapitálových výdajů.
Hlasování: pro návrh 12
proti 0
zdržel se 0
K bodu 13 informace p. starosty : V tomto bodě p . starosta informoval o tom, co se v letošním roce ve městě a okolních obcích udělalo. Letošní největší akcí je pokračování v opravě pivovaru. Město obdrželo dotaci ve výši 2,2 mil. Kč na opravu propadlých kleneb v pravé části pivovaru. Podíl města z rozpočtu je 0,5 mil. Kč. Dále se zde opravila ohradní zeď a na pozemku pod ní bylo provedeno vyčištění od náletů. Dalšími akcemi byla výměna střechy na ubytovně a kabinách na hřišti, náklady činily 1 280 tis. Kč a také střecha na plynové kotelně, kde byly použity vazníky z provizorního zastřešení pivovaru. V Plzeňské ulici bylo vybudováno dětské hřiště s umělým povrchem, opravila se fasáda v zadním traktu bývalé radnice, včetně výměny oken. Taktéž v bývalé poliklinice na náměstí se provedly úpravy zadního traktu. Byly zbudovány přístřešky před vchody v areálu praktických lékařů, rentgenu a rehabilitace. Také byly opraveny kapličky v Kojšovicích a Lachovicích. V domě s pečovatelskou službou se ještě do konce roku vymění okna na západní straně budovy. Realizovali se další menší akce na opravách bytových a nebytových prostor.
V letošním roce se ještě měla provést oprava hřbitovní zdi u kostela v Komárově. Na tuto opravu nebyly v rozpočtu prostředky a na výzvu, aby prostředky zajistil p. Schierl zaslal toto vyjádření: „Ve svém upozornění jsem majitele stavby, město Toužim, upozornil na devastaci její části, kterou způsobil zásah neznámého vandala. Majiteli vznikla škoda, kterou může vymáhat pouze poškozený subjekt, tedy obec. Jako občan ani jako řadový člen zastupitelstva nemohu v této věci za město jednat, proto jsem se obrátil přímo na město a ne na policii. Požadovaný milion – škodu - je třeba vymáhat na tom, kdo ji způsobil a musí tak učinit orgán, který je k tomu ze zákona pověřen, tedy starosta nebo místostarosta. Jaká opatření v tom město učinilo?“
Odpověděl p. starosta, město podalo trestní oznámení na neznámého pachatele, ale policie nic nezjistila a případ odložila. Takže výsledkem je pouze příkaz Magistrátu města Karlovy Vary, oddělení památkové péče, k provedení opravy.
Dále p . starosta objasnil situaci kolem regenerace náměstí. Magistrát dosud nevydal závazné stanovisko, zatím jenom město seznámil s podklady a to vyjádřením památkářů z Lokte a vyjádřením o.s. Pod střechou. V tomto vyjádření je několik doporučení, která jsou v přímém rozporu s usnesením zastupitelstva ze dne 21. 6. 2007. Památkáři doporučují řešit náměstí tak, jak bylo na přelomu 19. a 20. století. O. s. Pod střechou kromě jiného navrhuje zásadní změnu dopravy a to nejen na samotném náměstí. Prodlužování termínu vydání závazného stanoviska může mít za následek, že město nestihne podat žádost o dotaci v první výzvě. Podání žádosti v dalších výzvách ztrácí částečně význam, neboť v roce 2009 je výročí založení města a náměstí jsme do této doby chtěli mít hotové.
O slovo požádala pí Prchalová a ve svém vystoupení zhodnotila jak svoji práci, práci komise pro kulturu, památky a cestovní ruch tak i práci celého zastupitelstva. Vyzvala členy zastupitelstva k zamyšlení nad tím, jak kdo přispěl k jednání zastupitelstva a s jakými návrhy přišel. Na závěr konstatovala, že rezignuje na svoje členství v zastupitelstvu a na členství v komisích a výborech do kterých byla jmenována.
K bodu 14 závěr : Po vystoupení pí Prchalové p. starosta popřál všem přítomným příjemné prožití Vánočních svátků, předal zastupitelům malé dárky a v 19.15 hod ukončil zasedání zastupitelstva.
Zapsal : Šimonovský V Toužimi 13. 12. 2007
........................................... ........................................
Mgr. Milan KADERA Antonín VRÁNA
místostarosta starosta
Ověřovatelé zápisu: .................................................
Richard HLOUS
.................................................
Václav ŠUSTA